- Surface112.67 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 09 ca
- Construction1953
Maison Livry Gargan
319 000 €
Descriptif du bien
LIVRY-GARGAN (93190)
Découvrez votre havre de paix à Livry-Gargan !
Cette magnifique maison individuelle de 112.67 m² sur un terrain de 309 m² vous attend. Très bien entretenue et se trouve en excellent état intérieur.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres , une salle de bains et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 35 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis ouvert sur cuisine aménagée et équipée.
Pour les beaux jours, profitez de la véranda ou votre jardin d'environ 100 m².
Un allée permet de stationner 3 véhicules l'un derrière l'autre et un garage, avec des rangement en fond de parcelle permet également de garer un autre véhicule. Une dépendance aménagée en bureau pour du télétravail complète le bien.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : bus, tramway, crèche et école élémentaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface112.67 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1953
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain03 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Taxe foncière1 638 € /an
- Référence103
Détail des pièces
- Dependance11,6 m²
- Rangement dépendance3 m²
- Entrée2,23 m²
- Salle de bain/douche et WC6,92 m²
- Séjour/cuisine34,82 m²
- Véranda21,5 m²
- Dégagement5,1 m²
- Chambre 1 - Surface au sol14,63 m²
- Chambre 2 - Surface au sol11,37 m²
- Chambre 3 - Surface au sol9,15 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Imm'Odyssée
86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne
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