




- Surface187 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 47 ca
- Construction2016
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Champs-sur-Marne 77420
880 000 €
Descriptif du bien
CHAMPS-SUR-MARNE (77420) - Imm’Odyssée vous offre l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison Montoit contemporaine avec toiture terrasse comprenant au rez-de-chaussé : une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine et ilot central. Une suite parentale avec un dressing, une douche et une baignoire, un wc indépendant. À l'étage, un palier lumineux desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol total d'environ 120m2 avec hauteur sous plafond permettant d'y garer 4 véhicules, une buanderie, un espace bureau, un local poubelle et des espaces de rangement. Dans le fond du jardin, une dépendance refaite à neuf aménagée en appartement 2 pièces de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc (idéal pour un bureau, profession libérale, un adolescent ou des invités). Le tout sur un terrain de 547m2.
Vous serez séduit par des prestations très haut de gamme avec des matériaux de qualités (grandes baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centrale, escalier en béton, WC suspendus type geberit, carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, chauffage au sol, double vitrage, portail et porte de garage électrique).
Contactez nous au plus vite pour venir visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone
- Surface187 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420
- Taxe foncière3 729 € /an
- RéférenceVM268


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imm'Odyssée
86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne
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