




- Surface113.95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 a 80 ca
- Construction2025
Maison Champigny
440 000 €
Descriptif du bien
CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Quartier pavillonnaire SIMONETTES. A 10min à pied de la futur gare du Grand Paris VILLIERS-BRY-CHAMPIGNY – Imm’Odyssée vous offre l'opportunité d'acquérir cette belle maison de type contemporaine, traversant Est-Ouest comprenant au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur jardin avec cuisine ouverte, WC séparé. A l'étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. Au dernier étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 180m² avec un garage et une place de parking en extérieur.
Vous serez séduit par ces prestations très haut de gamme avec des matériaux de qualité (carrelage, volets roulants électriques, baies vitrées, WC suspendus type geberit, carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, pompe à chaleur, double vitrage, joints acoustiques, porte de garage électrique).
N'attendez plus et venez vite visiter ! Profitez des frais de notaire réduits !! Construction labellisée RE2020 et sous garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché en TVA réduite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface113.95 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- Référence112


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imm'Odyssée
86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne
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