Maison à vendre, 5 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
Affaire exceptionnelle
Maison à vendre, 5 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
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  • Surface113.95 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 80 ca
  • Construction2025

Maison Champigny

440 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

Descriptif du bien

CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Quartier pavillonnaire SIMONETTES. A 10min à pied de la futur gare du Grand Paris VILLIERS-BRY-CHAMPIGNY – Imm’Odyssée vous offre l'opportunité d'acquérir cette belle maison de type contemporaine, traversant Est-Ouest comprenant au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur jardin avec cuisine ouverte, WC séparé. A l'étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. Au dernier étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 180m² avec un garage et une place de parking en extérieur.

Vous serez séduit par ces prestations très haut de gamme avec des matériaux de qualité (carrelage, volets roulants électriques, baies vitrées, WC suspendus type geberit, carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, pompe à chaleur, double vitrage, joints acoustiques, porte de garage électrique).

N'attendez plus et venez vite visiter ! Profitez des frais de notaire réduits  !! Construction labellisée RE2020 et sous garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché en TVA réduite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    113.95 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 80 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Champigny-sur-Marne 94500
  • Référence
    112

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne

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Champigny-sur-Marne 94500
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