




- Surface63 m²
- AscenseurNon
- Construction1960
- ExtractionNon
Local commercial à vendre, 63 m² - Neuilly-Plaisance 93360
230 000 €
Descriptif du bien
NEUILLY-PLAISANCE (93360) – MURS DE BOUTIQUE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ RENTABILITÉ à 7%.
Situé dans la rue principale du centre-ville de Neuilly-Plaisance, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur dynamique avec commerces et passage.
D’une superficie d’environ 63 m², il est vendu occupé, avec un bail commercial en cours.
Investissement locatif sécurisé
- Locataire en place depuis 2002
- Revenus locatifs annuels : 16.332,48 €
- Bail commercial en cours
- Bonne stabilité locative.
Les murs de ce commerce représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un local avec rentabilité immédiate à 7% et un locataire déjà en place.
Dossier complet sur demande.
Prix : 230.000€ Hors Honoraires / Honoraires : 20.000 € H.T
Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface63 m²
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationNeuilly-Plaisance 93360
- Loyer de base1 361 € /mois
- Taxe foncière1 702 € /an
- Référence127


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imm'Odyssée
86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne
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