



- Surface111.79 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction2025
Duplex T5
780 000 €
Descriptif du bien
BRY-SUR-MARNE (94360) - Entre le quartier de la Gare/Centre-Ville et de la Pépinière et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Découvrez cet appartement 5 pièces en Triplex, traversant Ouest/Est, d’une surface de 111,79 m². Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/cuisine lumineux de 31 m², de WC séparés, d’une salle d’eau, ainsi que d’un jardin de 92,94 m². A l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé, et une terrasse de 2,41 m². Le dernier niveau offre deux chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé.
Le chauffage et eau chaude sont individuel au gaz et une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cet appartement allie confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface111.79 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse2 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBry-sur-Marne 94360
- RéférenceVA2702


Détail des pièces
- entrée4,01 m²
- séjour / cuisine30,37 m²
- Salle d'eau5,34 m²
- jardin92,94 m²
- Chambre 112,46 m²
- Chambre 210,26 m²
- dressing4,06 m²
- WC1,24 m²
- Chambre 311,78 m²
- Chambre 49,41 m²
- Dressing3,75 m²
- salle de bain4,49 m²
- WC1,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imm'Odyssée
86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne
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