Appartement à vendre, 5 pièces - Bry-sur-Marne 94360
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  • Surface111.79 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • AscenseurNon
  • Construction2025

Duplex T5

780 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Bry-sur-Marne 94360

Descriptif du bien

BRY-SUR-MARNE (94360) - Entre le quartier de la Gare/Centre-Ville et de la Pépinière et à seulement 9 minutes à pied de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Découvrez cet appartement 5 pièces en Triplex, traversant Ouest/Est, d’une surface de 111,79 m². Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/cuisine lumineux de 31 m², de WC séparés, d’une salle d’eau, ainsi que d’un jardin de 92,94 m². A l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé, et une terrasse de 2,41 m². Le dernier niveau offre deux chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé.
Le chauffage et eau chaude sont individuel au gaz et une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cet appartement allie confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    111.79 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    2 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bry-sur-Marne 94360
  • Référence
    VA2702

Détail des pièces

  • entrée
    4,01 m²
  • séjour / cuisine
    30,37 m²
  • Salle d'eau
    5,34 m²
  • jardin
    92,94 m²
  • Chambre 1
    12,46 m²
  • Chambre 2
    10,26 m²
  • dressing
    4,06 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Chambre 3
    11,78 m²
  • Chambre 4
    9,41 m²
  • Dressing
    3,75 m²
  • salle de bain
    4,49 m²
  • WC
    1,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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