Appartement à vendre, 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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  • Surface100.2 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement à vendre, 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

816 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

Descriptif du bien

Le Perreux-sur-Marne (94170) Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 100,20 m², situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing construite en 2025.
Son spacieux séjour de 41 m² s’ouvre sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, ainsi qu’un balcon de 9,74 m². Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que deux terrasses de 28 m² et 19 m², idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Ce bien d’exception allie confort moderne et qualité de vie : ascenseur, chauffage individuel, conformité PMR, et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble.
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    100.2 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Référence
    VA2706

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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