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- Surface68.31 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2021
Appartement à vendre, 3 pièces - Ormesson-sur-Marne 94490
379 000 €
Descriptif du bien
3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON – VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLF D'ORMESSON – RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING.
Dans une résidence de 2021 sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68m² au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et l’ambiance chaleureuse de cet appartement parfaitement entretenu.
Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 32 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant accès au balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée sur le golf et sans vis-à-vis direct.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain mêlant bois et noir mat avec îlot dinatoire convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un agencement optimisé offrant une circulation fluide et agréable au quotidien.
Les atouts du bien :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dans une résidence de 2021 sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68m² au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et l’ambiance chaleureuse de cet appartement parfaitement entretenu.
Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 32 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant accès au balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée sur le golf et sans vis-à-vis direct.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain mêlant bois et noir mat avec îlot dinatoire convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’un agencement optimisé offrant une circulation fluide et agréable au quotidien.
Les atouts du bien :
- Résidence récente de standing
- Appartement lumineux et parfaitement entretenu
- Grand séjour / cuisine de plus de 32 m²
- Cuisine contemporaine avec îlot central
- Balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le golf
- Salle de bains moderne avec double vasque
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Prestations soignées et de qualités
- Environnement calme et verdoyant
- Deux places de parking en sous-sol sécurisé avec la possibilité de boxer (devis validé avec entreprise)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68.31 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrmesson-sur-Marne 94490
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière1 623 € /an
- Référence140
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Imm'Odyssée
86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-Sur-Marne
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