Appartement à vendre, 2 pièces - Noisiel 77186
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  • Surface40.63 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2012

Appartement à vendre, 2 pièces - Noisiel 77186

189 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Noisiel 77186

Descriptif du bien

NOISIEL (77186) - Situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin,
L’appartement se compose d'une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un superbe jardin privatif arboré avec un terrasse offrant un véritable prolongement du séjour.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vendu loué avec locataire en place, ce bien bénéficie également d’une garantie loyers impayés (GLI), offrant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Tous les éléments locatifs (bail, quittances, état des lieux) sont disponibles.
Loyer actuel : 882 € / mois. Rentabilité 5,6%.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    40.63 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Noisiel 77186
  • Loyer de base
    882 € /mois
  • Charges
    67 € /mois
  • Taxe foncière
    892 € /an
  • Référence
    143

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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